Nehnuteľnosti-osobné

V tejto kategórii môžete nájsť dokumenty  vzťahujúce sa k pozemkom, stavbám, bytom a nebytovým priestorom.

Darovacia zmluva - iná budova

Darovacou zmluvou darca niečo bezplatne prenecháva alebo sľubuje obdarovanému a ten dar alebo sľub prijíma. Darovacia zmluva musí byť písomná, ak je predmetom daru nehnuteľnosť, a pri hnuteľnej veci, ak nedôjde k odovzdaniu a prevzatiu veci pri darovaní. Neplatná je darovacia zmluva, podľa ktorej sa má plniť až po darcovej smrti. Bližšie vysvetlenie zmluvy nájdete v samotnom formulári. Predmetom zmluvy podľa tohto formulára je darovanie inej budovy (napr. sklad, hala, garáž), nie bytu, rodinného domu, pozemku, nebytového priestoru, vozidla, hnuteľnej veci, alebo podielu na pozemku v pozemkovom spoločenstve. Po vypracovaní darovacej zmluvy je potrebné vypracovať a podať návrh na vklad prevodu do katastra nehnuteľností, aby vlastnícke právo obdarovaného vôbec vzniklo.

1

Zmluva o nájme nebytového priestoru na dobu určitú

Nájomnou zmluvou sa prenajímateľ zaväzuje prenechať nebytový priestor na užívanie na dohodnutú dobu a nájomca sa zaväzuje platiť nájomné. Podrobnosti o nájme nebytového priestoru sú upravené zákonom č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov.

1

Záložná zmluva na byt

Záložnou zmluvou prenecháva záložca ako vlastník vec (byt) záložnému veriteľovi na zabezpečenie jeho pohľadávky pre prípad, že nebude riadne a včas splnená. Záložné právo slúži na zabezpečenie pohľadávky a jej príslušenstva tým, že záložného veriteľa oprávňuje uspokojiť sa alebo domáhať sa uspokojenia pohľadávky zo zálohu, ak pohľadávka nie je riadne a včas splnená. Formulár slúži na vypracovanie záložnej zmluvy na byt, nie na rodinný dom, inú budovu, pozemok alebo nebytový priestor. Po vypracovaní záložnej zmluvy je potrebné vypracovať a podať návrh na vklad záložného práva do katastra nehnuteľností, aby záložné právo vôbec vzniklo.

1

Záložná zmluva na rodinný dom

Záložnou zmluvou prenecháva záložca ako vlastník vec (rodinný dom a pozemky na ktorých je postavený) záložnému veriteľovi na zabezpečenie jeho pohľadávky pre prípad, že nebude riadne a včas splnená. Záložné právo slúži na zabezpečenie pohľadávky a jej príslušenstva tým, že záložného veriteľa oprávňuje uspokojiť sa alebo domáhať sa uspokojenia pohľadávky zo zálohu, ak pohľadávka nie je riadne a včas splnená. Formulár slúži na vypracovanie záložnej zmluvy na rodinný dom, nie na byt, inú budovu, pozemok alebo nebytový priestor. Po vypracovaní záložnej zmluvy je potrebné vypracovať a podať návrh na vklad záložného práva do katastra nehnuteľností, aby záložné právo vôbec vzniklo.

1

Zmluva o podnájme rodinného domu

Podnájomnou zmluvou sa nájomca zaväzuje prenechať rodinný dom, ktorý má sám prenajatý od prenajímateľa, na užívanie podnájomcovi, ktorý sa zaväzuje platiť za podnájom nájomné. Rodinným domom sa rozumie iná stavba ako nebytový priestor, iná budova alebo byt. 

1

Zmluva o nájme inej budovy

Nájomnou zmluvou sa prenajímateľ zaväzuje prenechať inú budovu (t.j. nie rodinný dom, byt, nebytový priestor ani pozemok) na užívanie nájomcovi a ten sa zaväzuje platiť za užívanie inej budovy nájomné.

1

Zmluva o podnájme budovy

Podnájomnou zmluvou sa nájomca zaväzuje prenechať budovu, ktorú má sám prenajatú od prenajímateľa, na užívanie podnájomcovi, ktorý sa zaväzuje platiť za podnájom nájomné. Budovou sa rozumie iná stavba ako rodinný dom, nebytový priestor alebo byt. Napr. garáž, sklad, výrobná hala a pod.

1

Darovanie podielu na pozemkoch v Pozemkovom spoločenstve

Formulár slúži na vytvorenie darovacej zmluvy, na základe ktorej darca ako člen pozemkového spoločenstva daruje svoj podiel na pozemkoch, ktoré sú súčasťou spoločnej nehnuteľnosti v správe pozemkového spoločenstva, inému členovi spoločenstva. Pri prevode podielu spoločnej nehnuteľnosti nesmie vzniknúť spoluvlastnícky podiel na spoločnej nehnuteľnosti, ktorému zodpovedá výmera menšia ako 2 000 m2. Nadobúdateľ vlastníckeho práva k podielu spoločnej nehnuteľnosti vstupuje do práv a povinností člena spoločenstva v rozsahu nadobúdaného podielu.  Po vypracovaní darovacej zmluvy je potrebné vypracovať a podať návrh na vklad prevodu do katastra nehnuteľností, aby vlastnícke právo obdarovaného vôbec vzniklo.

1