Nehnuteľnosti-osobné

V tejto kategórii môžete nájsť dokumenty  vzťahujúce sa k pozemkom, stavbám, bytom a nebytovým priestorom.

Kúpna zmluva - iná budova

Kúpnou zmluvou sa predávajúci zaväzuje odovzdať kupujúcemu predmet kúpy - inú budovu (napr. sklad, garáž a pod.) do vlastníctva a kupujúci sa zaväzuje prevziať predmet kúpy a zaplatiť predávajúcemu kúpnu cenu. Účelom kúpnej zmluvy je prevod vlastníckeho práva k budove z predávajúceho na kupujúceho. Podrobnejšie vysvetlenie zmluvy nájdete tu a v samotnom formulári. Predmetom kúpnej zmluvy podľa tohto formulára je len budova,nie byt, nebytový priestor, pozemok ani rodinný dom. Uzavretiu tejto zmluvy môže predchádzať uzavretie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Ak ste zmluvu o budúcej kúpnej zmluve  vypracovali prostredníctvom portálu a ste prihlásený ako používateľ, použite ovládač "predvyplniť", ktorý Vám formulár vyplní údajmi zo zmluvy a tým ušetríte čas.  

1

Darovacia zmluva - byt

Darovacou zmluvou darca niečo bezplatne prenecháva alebo sľubuje obdarovanému a ten dar alebo sľub prijíma. Darovacia zmluva musí byť písomná, ak je predmetom daru nehnuteľnosť, a pri hnuteľnej veci, ak nedôjde k odovzdaniu a prevzatiu veci pri darovaní. Neplatná je darovacia zmluva, podľa ktorej sa má plniť až po darcovej smrti. Podrobnejšie vysvetlenie zmluvy tu a v samotnom formulári. Predmetom zmluvy podľa tohto formulára je darovanie bytu, nie nebytového priestoru, rodinného domu, pozemku, inej budovy, vozidla, hnuteľnej veci, alebo podielu na pozemku v pozemkovom spoločenstve. Po vypracovaní darovacej zmluvy je potrebné vypracovať a podať návrh na vklad prevodu do katastra nehnuteľností, aby vlastnícke právo obdarovaného vôbec vzniklo.  

1

Zmluva o nájme nebytového priestoru na dobu neurčitú

Nájomnou zmluvou sa prenajímateľ zaväzuje prenechať nebytový priestor na užívanie na bližšie neurčenú dobu a nájomca sa zaväzuje platiť nájomné. Podrobnosti o nájme nebytového priestoru sú upravené zákonom č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov.

1

Zmluva o dielo zhotovenie stavby - súkromná

Predmetom zmluvy je záväzok zhotoviteľa zhotoviť pre objednávateľa dielo - stavbu, zhotovené dielo odovzdať objednávateľovi a záväzok objednávateľa za zhotovené dielo zaplatiť zhotoviteľovi dohodnutú cenu.

1

Zmluva o nájme bytu na dobu neurčitú

Nájomnou zmluvou sa prenajímateľ zaväzuje prenechať byt na užívanie na bližšie neurčenú dobu a nájomca sa zaväzuje platiť nájomné.

1

Zmluva o nájme bytu na dobu určitú

Nájomnou zmluvou sa prenajímateľ zaväzuje prenechať byt na užívanie na dohodnutú dobu a nájomca sa zaväzuje platiť nájomné.

1

Zmluva o nájme nebytového priestoru na dobu určitú

Nájomnou zmluvou sa prenajímateľ zaväzuje prenechať nebytový priestor na užívanie na dohodnutú dobu a nájomca sa zaväzuje platiť nájomné. Podrobnosti o nájme nebytového priestoru sú upravené zákonom č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov.

1

Záložná zmluva na pozemok

Záložnou zmluvou prenecháva záložca ako vlastník vec (pozemok) záložnému veriteľovi na zabezpečenie jeho pohľadávky pre prípad, že nebude riadne a včas splnená. Záložné právo slúži na zabezpečenie pohľadávky a jej príslušenstva tým, že záložného veriteľa oprávňuje uspokojiť sa alebo domáhať sa uspokojenia pohľadávky zo zálohu, ak pohľadávka nie je riadne a včas splnená. Formulár slúži na vypracovanie záložnej zmluvy na pozemok, nie na rodinný dom, inú budovu, byt alebo nebytový priestor. Po vypracovaní záložnej zmluvy je potrebné vypracovať a podať návrh na vklad záložného práva do katastra nehnuteľností, aby záložné právo vôbec vzniklo.

1

Návrh na vklad do katastra pri prevode bytu

Práva k nehnuteľnostiam zo zmlúv sa zapisujú do katastra vkladom. Prevod vlastníckeho práva k nehnuteľnosti (domu, bytu, pozemku) nadobúda právne účinky až rozhodnutím príslušného Okresného úradu, katastrálny odbor a povolení vkladu prevodu do katastra. Tento formulár slúži na vypracovanie návrhu na vklad prevodu práva k nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností. Formulár je vhodné použiť  napr. v prípade kúpy/predaja alebo darovania nehnuteľnosti. 

1

Príkazná zmluva

Príkaznou zmluvou sa zaväzuje príkazník, že pre príkazcu obstará nejakú vec alebo vykoná inú činnosť. Zmluvnými stranami sú teda príkazca - osoba, pre ktorú má byť vec alebo činnosť obstaraná a príkazník - osoba, ktorá má vec alebo činnosť obstarať. Príkazná zmluva by mala byť využívaná len na občasný výkon určitých činností, alebo obstaranie vecí. Ak by mala byť činnosť vykonávaná pravidelne, mala by byť vykonávaná buď v pracovnom pomere, alebo na základe živnostenského oprávnenia. Ponúkaný formulár príkaznej zmluvy reflektuje všetky bežne sa vyskytujúce variácie zmluvných dojednaní. 

1