Nehnuteľnosti-osobné

V tejto kategórii môžete nájsť dokumenty  vzťahujúce sa k pozemkom, stavbám, bytom a nebytovým priestorom.

Výzva na vrátenie daru

Darca sa môže domáhať vrátenia daru, ak sa obdarovaný správa k nemu alebo členom jeho rodiny tak, že tým hrubo porušuje dobré mravy. 

1

Návrh na vklad do katastra pri prevode iného pozemku

Práva k nehnuteľnostiam zo zmlúv sa zapisujú do katastra vkladom. Prevod vlastníckeho práva k nehnuteľnosti (domu, bytu, pozemku) nadobúda právne účinky až rozhodnutím príslušného Okresného úradu, katastrálny odbor a povolení vkladu prevodu do katastra. Tento formulár slúži na vypracovanie návrhu na vklad prevodu práva k nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností. Formulár je vhodné použiť  napr. v prípade kúpy/predaja alebo darovania nehnuteľnosti. 

1

Darovacia zmluva - rodinný dom

Darovacou zmluvou darca niečo bezplatne prenecháva alebo sľubuje obdarovanému a ten dar alebo sľub prijíma. Darovacia zmluva musí byť písomná, ak je predmetom daru nehnuteľnosť, a pri hnuteľnej veci, ak nedôjde k odovzdaniu a prevzatiu veci pri darovaní. Neplatná je darovacia zmluva, podľa ktorej sa má plniť až po darcovej smrti. Podrobnejšie vysvetlenie zmluvy a v samotnom formulári. Predmetom zmluvy podľa tohto formulára je darovanie rodinného domu, nie bytu, nebytového priestoru, pozemku, inej budovy, vozidla, hnuteľnej veci, alebo podielu na pozemku v pozemkovom spoločenstve. Po vypracovaní darovacej zmluvy je potrebné vypracovať a podať návrh na vklad prevodu do katastra nehnuteľností, aby vlastnícke právo obdarovaného vôbec vzniklo.

1

Zmluva o nájme bytu na dobu neurčitú

Nájomnou zmluvou sa prenajímateľ zaväzuje prenechať byt na užívanie na bližšie neurčenú dobu a nájomca sa zaväzuje platiť nájomné.

1

Kúpna zmluva - pozemok

Kúpnou zmluvou sa predávajúci zaväzuje odovzdať kupujúcemu predmet kúpy - pozemok do vlastníctva a kupujúci sa zaväzuje prevziať predmet kúpy a zaplatiť predávajúcemu kúpnu cenu. Účelom kúpnej zmluvy je prevod vlastníckeho práva k pozemku z predávajúceho (cich) na kupujúceho (cich). Predmetom kúpnej zmluvy podľa tohto formulára sú len pozemky,nie byt a iná stavba, nebytový priestor ani rodinný dom. Podrobnejšie vysvetlenie zmluvy nájdete tu a v samotnom formulári. Uzavretiu tejto zmluvy môže predchádzať uzavretie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Ak ste zmluvu o budúcej kúpnej zmluve  vypracovali prostredníctvom portálu a ste prihlásený ako používateľ, použite ovládač "predvyplniť", ktorý Vám formulár vyplní údajmi zo zmluvy a tým ušetríte čas.  

1

Zmluva o nájme pozemku

Nájomnou zmluvou sa prenajímateľ zaväzuje prenechať pozemok na užívanie nájomcovi a ten sa zaväzuje platiť nájomné.

1

Zmluva o nájme nebytového priestoru na dobu neurčitú

Nájomnou zmluvou sa prenajímateľ zaväzuje prenechať nebytový priestor na užívanie na bližšie neurčenú dobu a nájomca sa zaväzuje platiť nájomné. Podrobnosti o nájme nebytového priestoru sú upravené zákonom č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov.

1

Návrh na vklad do katastra pri prevode domu

Práva k nehnuteľnostiam zo zmlúv sa zapisujú do katastra vkladom. Prevod vlastníckeho práva k nehnuteľnosti (domu, bytu, pozemku) nadobúda právne účinky až rozhodnutím príslušného Okresného úradu, katastrálny odbor a povolení vkladu prevodu do katastra. Tento formulár slúži na vypracovanie návrhu na vklad prevodu práva k nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností. Formulár je vhodné použiť  napr. v prípade kúpy/predaja alebo darovania nehnuteľnosti. 

1